到底喺香港係點樣頂讓小食店(即轉讓店舖經營權)呢?其實都有一套既定嘅步驟,首先要搵合適嘅小食店然後評估店舖情況,大家可以跟住下面嘅流程來操作:
1、搵合適嘅小食店:
可以透過中介公司、商業地產網站或者直接喺街頭搵有“頂讓”標誌嘅店舖,留意店舖嘅地理位置、周邊人流同埋競爭情況,最好係多搵幾間店舖比較一下。
2、評估店舖:
留意店舖財務記錄,包括過去幾年營收、支出同埋利潤,評估租金及其他固定開支,檢查店舖設備同埋裝修狀況,細節都要留意,甚至可以影啲相留底記錄。
3、商議頂讓條件:
與現任東主講相議頂讓費,呢個就係買家要俾賣家嘅轉讓費,通常包括店內設備、裝修、庫存、牌照等,仲要確認租賃合同嘅轉讓條款,確保新租戶可以承接現有租約或簽訂新租約。
4、簽合同:
雙方洽商妥後,就可以簽立頂讓協議,明確雙方嘅權利同義務,然後繳付頂讓費及相關費用,於合同上蓋章確保協議具法律效力。
5、辦手續:
處理租賃合同變更或者重新簽約,仲有營業執照、食品經營許可證等相關證件嘅變更。如果唔想麻煩,可以委託我哋,dai32.com提供一站式支援,助你開展大生意之旅,由揀盤、交易、轉名、牌照、裝修、宣傳、融資及資助等全方位包辦,為你帶來方便節省時間。
至於點樣提高小食店嘅經營利潤呢?
1、地理位置要睇準:
先要了解店舖主要銷售嘅產品及核心客戶族群,再決定選址是否合適。一般民生區旺、商業區、地鐵站附近或學校包圍嘅地段人流相對密集,生意較為穩定。
2、經營種類同特色要突出:
具特別性、受歡迎嘅小食種類最能吸引客人,例如珍珠奶茶、燒鱿魚、章魚燒、臭豆腐、雞蛋仔呢類流行小食,還有最近比較新興嘅新產品,都係可以抓住嘅商機。
3、成本控制要嚴格:
原材料、租金、員工工資等成本都要控制好並定期審視,最好係親自把關。
4、營業時間要夠長:
延長營業時間,可以覆蓋更多客流高峰時段,好似早晚餐時間及夜宵時間。
一般嚟講,香港嘅小食店如果經營得唔錯,月利潤喺幾萬到十幾萬港元之間都係有嘅,以上就係我今天分享“香港小食店頂讓”嘅相關內容,dai32.com提供一站式出讓頂手生意綜合平台,不僅可以辦理中小企資助、公司賣盤、生意放盤,仲可以辦理茶飲店頂讓、小食牌轉讓、餐廳頂讓等等業務,如果想知道更多透過dai32處理牌照轉讓嘅箇中橋妙,就即向我哋咨詢。
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