餐廳轉讓要留意幾件事:
1. 瞭解轉讓嘅真實原因
對於買家來說,必須要搞清楚店舖為何需要轉讓,有無存在或曾經有過不良記錄,了解所在區域未來幾年規劃,並評估以上因素係唔係符合自己嘅期望,以及相應嘅解決方案等。
2. 評估轉讓性價比
買需要對轉讓嘅價值進行全面評估,轉讓價格不僅僅包括一次性嘅轉讓費用,仲應該將後續可能發生嘅店舖改造、軟件採購、設備更換、設施維修等一系列成本考慮在內,結合以往客流量及營業額綜合評價轉讓嘅性價比。
3. 核查租約合同
審查店舖嘅租賃合同,了解租金、租期以及其他相關條款,確保其中有關於轉租嘅詳細規定。如果有必要,甚至需要重新簽訂租約,可能會導致租金調整,因此需要慎重考慮。
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